spannende Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotential

9242 Oberuzwil
CHF 1'490'000.–

Impressionen

Grunddaten

Referenz f0d7a65a-9b4c-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
Adresse Schützengartenstrasse 4
9242 Oberuzwil
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 5
Anzahl Gewerbeeinheiten 2
Grundstücksfläche 740 m2
Gebäudevolumen 2'037 m3
Baujahr 1920
Bruttorendite (Ist) 5.91 %
Nettojahresmiete (Soll) CHF 91'680.–
Gebäude­versicherungs­wert CHF 1'293'000.–

Angebot

Kaufpreis CHF 1'490'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Garage Parkplatz Ruhig Sonnig

Beschreibung

Schützengartenstrasse 4, 9242 Oberuzwil

Das Grundstück befindet sich mitten im Dorfkern von Oberuzwil. Nur rund 900 m entfernt ist der Bahnhof Uzwil und ca. 3 km entfernt ist der Autobahnanschluss A1. Die attraktive und ruhige Lage überzeugt mit einer guten Besonnung sowie kurzen Distanzen zu Schulen, Sport und Freizeit.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Wohnungsmix

2x 4½-Zimmerwohnung | ca. 107 m²

1x 3½-Zimmerwohnung | ca. 75 m²

1x 2½-Zimmerwohnung | ca. 35 m²

1x 1½-Zimmerwohnung | ca. 20 m²

1x Gastrobetrieb

1x Barbetrieb

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft wurde laufend unterhalten. Insgesamt verfügt diese über 5 Wohnungen sowie ein Gastrobetrieb/Pizzeria sowie einen Barbetrieb. Weiter sind diverse Aussenabstellplätze sowie zwei Garagen vorhanden. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2015. 

Ansprechpartner

Hinder Liegenschaften AG
Ringstrasse 1
9524 Zuzwil
Schweiz
Tobias Hinder

T 0719130521

Kontaktformular