spannende Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotential
Impressionen
Grunddaten
Referenz | f0d7a65a-9b4c-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6 |
Adresse | Schützengartenstrasse 4 9242 Oberuzwil Schweiz |
Anzahl Wohneinheiten | 5 |
Anzahl Gewerbeeinheiten | 2 |
Grundstücksfläche | 740 m2 |
Gebäudevolumen | 2'037 m3 |
Baujahr | 1920 |
Bruttorendite (Ist) | 5.91 % |
Nettojahresmiete (Soll) | CHF 91'680.– |
Gebäudeversicherungswert | CHF 1'293'000.– |
Angebot
Kaufpreis | CHF 1'490'000.– |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
Schützengartenstrasse 4, 9242 Oberuzwil
Das Grundstück befindet sich mitten im Dorfkern von Oberuzwil. Nur rund 900 m entfernt ist der Bahnhof Uzwil und ca. 3 km entfernt ist der Autobahnanschluss A1. Die attraktive und ruhige Lage überzeugt mit einer guten Besonnung sowie kurzen Distanzen zu Schulen, Sport und Freizeit.
Wohn- und Gewerbeliegenschaft
Wohnungsmix
2x 4½-Zimmerwohnung | ca. 107 m²
1x 3½-Zimmerwohnung | ca. 75 m²
1x 2½-Zimmerwohnung | ca. 35 m²
1x 1½-Zimmerwohnung | ca. 20 m²
1x Gastrobetrieb
1x Barbetrieb
Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft wurde laufend unterhalten. Insgesamt verfügt diese über 5 Wohnungen sowie ein Gastrobetrieb/Pizzeria sowie einen Barbetrieb. Weiter sind diverse Aussenabstellplätze sowie zwei Garagen vorhanden. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2015.
Ansprechpartner
Hinder Liegenschaften AGRingstrasse 1
9524 Zuzwil
Schweiz
T 0719130521